Ne postoji poseban "zakon o video nadzoru u zgradama", ali to ne znači da svako može da postavi kamere kako želi. Upotrebu uređuju Zakon o privatnom obezbeđenju, Zakon o zaštiti podataka o ličnosti i Zakon o stanovanju. Evo šta to znači u praksi.
Ko odlučuje
Video nadzor uvodi stambena zajednica odlukom skupštine stanara - to je osnovni dokument bez kojeg sistem formalno nije dozvoljen, jer se obrađuju podaci svih stanara i posetilaca. Po Zakonu o stanovanju odluke se donose većinom po površini (50% + 1), a struka preporučuje i veću saglasnost jer nadzor zadire u privatnost.
Gde kamere SMEJU
Na osnovu prakse i uputstava nadležnih, kamere se postavljaju u zajedničkim prostorijama: ulaz u zgradu, ulazni hodnici, liftovi (pod uslovima), parking u okviru zgrade i okolina zgrade spolja.
Gde kamere NE SMEJU
Nije dozvoljeno:
- snimanje vrata pojedinačnih stanova i prostora koji su privatna svojina
- da svi stanari imaju pristup snimcima preko TV-a, interneta ili aplikacije
- uživo praćenje i deljenje snimaka među stanarima
Ko sme da gleda snimke
Rukovalac sistema je stambena zajednica, a upravnik je ovlašćen izvršilac. Snimci nisu javno dostupni stanarima - pregledaju se samo kada se nešto dogodi, na zahtev ili po nalogu MUP-a, i moraju biti zaštićeni od neovlašćenog pristupa.
Obaveze i kazne
Stambena zajednica treba da ima plan i projekat, ugovor o montaži i održavanju sa licenciranom firmom, prijavu policiji, obaveštenje "Objekat je pod video nadzorom" i čuvanje snimaka najmanje 30 dana. Za nepoštovanje propisa zakon predviđa novčane kazne, zato se isplati uraditi sve kako treba od početka.